Droom je ervan om je woning een grondige make-over te geven? Of heb je een huis gekocht dat nog heel wat werk nodig heeft? Zelf een woning verbouwen is een hele uitdaging, maar het geeft natuurlijk veel voldoening als het helemaal af is.

Toch komt er ook heel wat bij kijken, van planning en budgettering tot de juiste vakmensen inschakelen. Hier lees je waar je allemaal rekening mee moet houden als je zelf aan de slag gaat.

Een goed plan is het halve werk

Voor je begint met slopen en bouwen, is het belangrijk dat je een doordachte opstelt. Maak een gedetailleerd overzicht van wat er precies moet gebeuren. Wil je enkel de keuken vernieuwen of ga je voor een totaalrenovatie? Denk ook na over de volgorde van de werken. Zo voorkom je dat je bijvoorbeeld eerst schildert en daarna pas elektriciteitswerken laat uitvoeren.

Budgetteren: blijf realistisch

Een van de grootste valkuilen bij een verbouwing is te weinig budget voorzien. Hou rekening met onvoorziene uitgaven en zorg voor een buffer. Vraag offertes op bij verschillende aannemers en leveranciers om een goed beeld te krijgen van de prijzen. Zo weet je op voorhand wat je ongeveer kwijt zal zijn en kom je niet voor onaangename verrassingen te staan.

Zelf doen of uitbesteden?

Ben je handig en heb je voldoende tijd? Dan kan je veel zelf doen, zoals schilderen, vloeren leggen of kleine sloopwerken. Toch zijn er ook bepaalde klussen die je beter aan professionals overlaat, zoals elektriciteit en loodgieterij. Als je bijvoorbeeld een nieuwe badkamer installeert, kan een loodgieter in Utrecht je helpen om de waterleidingen correct aan te sluiten. Zo vermijd je toekomstige problemen en mogelijke schade.

De juiste vakmensen

Voor bepaalde taken is het slim om vakmensen in te schakelen. Een ervaren elektricien of stukadoor kan ervoor zorgen dat het werk sneller en professioneler gebeurt. Daarnaast bespaart het je waarschijnlijk een hoop frustraties en mogelijke fouten. Ook bij afwerkingswerken, zoals schilderen, kan je ervoor kiezen om een expert in te schakelen. Wil je weten hoeveel een schilder per uur kost? Dat hangt een beetje van schilder tot schilder af en ook van de werken die moeten worden uitgevoerd. Het  kan je wel helpen om een strak resultaat te krijgen zonder gedoe.

Vergunningen en regelgeving

Niet elke verbouwing mag zomaar uitgevoerd worden. Controleer dus op voorhand of je een vergunning nodig hebt. Voor grotere structurele wijzigingen, zoals het uitbreken van een draagmuur of een uitbouw, moet je meestal langs de gemeente. Ook als je in een beschermd pand woont, gelden er extra regels. Informeer je dus goed, zodat je achteraf geen problemen krijgt.