Dat zijn de kernwoorden op basis waarvan de toekomstige eigenaar hier de beslissing gaat maken om te kopen. De woonboerderij ligt aan de rand van de Drentse hoofdstad Assen, is makkelijk te bereiken en heeft prima voorzieningen nabij. Met basisscholen, sportverenigingen en natuurgebieden in de directe nabijheid is dit een ideale plek om een gezin groot te brengen. Het ruime perceel van dik 9.000m2 geeft alle mogelijkheden op het gebied van houden van hobby vee, tuinieren, hobbyen etc.

Indeling:
De woonboerderij is op dit moment in de lengte gesplitst en dubbel bewoond. De dubbele bewoning is voor de toekomstige koper helaas niet toegestaan. Zie plattegronden voor de indeling van de boerderij.

Sterke punten:
- Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden om vrij te wonen, kleinvee te houden
- Aan de rand van de voorzieningsrijke hoofdstad van Drenthe gelegen
- De interne indeling kan naar eigen inzicht gewijzigd worden
- Er staat een ruime schuur op het perceel waar lekker geklust kan worden.
- Scholen en andere voorzieningen zijn nabij.

Tenslotte: houdt u er rekening mee dat het woonhuis ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd zal moeten worden. De conditie van ramen en kozijnen is matig, er is vrijwel geen isolatie, de interne indeling zal moeten worden gewijzigd en al het interieur is gedateerd.

Kom langs om uzelf te overtuigen!

Goed om te weten:

- Verkoop geschiedt op basis van inschrijving met daaropvolgend gunning. Hierover zal nadat de bezichtigingen hebben plaatsgevonden richting alle kijkers gecorrespondeerd worden door de verkopende makelaar.
- Perceel heeft een woonbestemming
- Deze woonboerderij wordt in opdracht van Gemeente Assen verkocht. Er zal daarom naast een ouderdomsclausule  ook een zogenaamde niet bewoningsclausule  worden opgenomen.
- * Het perceel dient nog door kadaster ingemeten te worden. De kosten hiervoor zijn voor de kopers.
- er is (een beperkte hoeveelheid) asbesthoudend materiaal in het pand aanwezig.
- Het geheel is door koper in de huidige staat te accepteren.
- Aanvaarding: in overleg, maar wel in 2021
- De genoemde vraagprijs mag gezien worden als een vanaf prijs Biedingen onder de vraagprijs worden niet geaccepteerd door verkoper.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-88875062-amelte-20