De woning ligt aan een brede singel nabij wijk- en winkelcentrum Kloosterveste  (met alle wijkvoorzieningen waaronder winkels, sport, onderwijs en gezondheidszorg). Andere voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn onder meer: Natuur- en recreatiegebied Baggelhuizen, voetbalclub FC Assen, hockeyclub HVA, Drentsche Golf & Country Club en het Asser Arborethum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, dichte trapkast, toilet met fontein, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime L-vormige woonkamer met erker en zijraam aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Via de schuifpui bereikt u het achterterras en de prachtige achtertuin.

Op de vloer beneden liggen keurige chique plavuizen. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser, grote koelkast en afzuiging. Op de koelkast na is alle inbouwapparatuur de afgelopen jaren vervangen. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via inbraak- en brandwerende tussendeur heeft u toegang tot de ruime garage met separate loopdeur aan de zijkant.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met opgang naar de tweede verdieping.
3 ruime slaapkamers waarvan de voorste 2 kamers met toegang tot balkon.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel in meubel en een extra toilet.
Op de gehele bovenverdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met afgesloten technische ruimte waar zich de CV-installatie en de mechanische ventilatie bevindt. 2 Slaapkamers met Velux dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten. Nog meer bergruimte bevindt zich op de vliering boven deze verdieping, te bereiken via een luik. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Gelegen op gewilde locatie, nabij wijk- en winkelcentrum Kloosterveste;
* 5 Slaapkamers;
* Riante woning in jaren 30-stijl  met erker;
* Langs de garage loopt een achterom  dat afgesloten kan worden middels een inbraakwerend hek;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
* Schuifpui met hordeur vanuit woonkamer naar terras;
* Elektrisch bedienbaar zonne-uitvalscherm:
* Nieuwe markiezen aan de voorzijde van de woning;
* Nieuwe deuren geplaatst op de benedenverdieping;
* Meterkast met 8 groepen;
* Vaillant CV eigendomsketel (2002) welke periodiek onderhouden is;
* Schilderwerk buitenom wordt periodiek keurig bijgehouden;
* Schitterend aangelegde- en onderhouden achtertuin met meerdere terrassen.

Kortom: een fantastisch royaal half vrijstaand herenhuis op een fraaie locatie nabij vele voorzieningen. Deze woning is perfect onderhouden en is instapklaar! Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging met de makelaar en overtuig u zelf!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-40856235-vestesingel-68