De ligging aan een laantje met eikenbomen en aan de achterzijde tegen de woonwijk waarborgt privacy en prettige leefruimte.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet ruimte en badkamer met bad, douche en wastafel. De slaapkamer (14 m²) is ook goed aan te wenden als werkkamer of eventueel bij de woonkamer te betrekken. De lichte woonkamer (circa 40 m²) heeft een erker op de zuidwest kant en een schuifpui naar het terras. De woonkeuken (14 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een lichte keukeninrichting. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en ruimte voor extra witgoed (10 m²) en geeft toegang tot de geïsoleerde garage.

Verdieping: overloop met vide en toegang naar de ruime badkamer (ca. 10 m²) met douche, toilet en wastafel; er zijn twee bijzonder ruime slaapkamers (19 en 23 m²) waarvan 1 met balkon. Bergruimte achter de knieschotten en bergzolder

De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden maar enigszins gedateerd. Enkele thermopane ruiten zijn lek en worden nog op kosten van verkoper vervangen. Een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren! Daarnaast is het goed om te weten dat de naast gelegen woning, Marsdijk 21, ook gelijktijdig bij ons kantoor in de verkoop is gekomen. Een ideale kans om samen en toch ook apart te kunnen wonen.

- Nabij recreatie en natuurgebieden
- Levensloop bestendig
- Kavel 1050 m²
- Woonoppervlakte circa 150 m²
- Mogelijkheid de kavel uit te breiden
- Mogelijkheid voor meer slaapkamers op verdieping

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: gelijkvloerswonen, exclusiefwonen

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-40717784-marsdijk-19