De woning ligt aan de rand van de woonwijk Kloosterveen in een ruime en groene omgeving nabij het Arboretum (park) en het natuurgebied rond de Drentse Golfbaan. Deze wijk is voorzien van diverse voorzieningen als scholen, een winkelcentrum, recreatievoorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer met half open keuken (tezamen ca. 60m2) beschikt over veel lichtinval. De ruimtes zijn verbonden met en-suite deuren. De tuin is middels openslaande tuindeuren vanuit de open woonkeuken te bereiken. De sfeervolle L-vormige keuken met natuursteen blad bevat 5-pits gasfornuis, combi oven, afzuigkap, vaatwasser (2016), koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken (ca. 6m2) is te bereiken vanuit de keuken en biedt tevens toegang tot de tuin. In de bijkeuken zit een aansluiting voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, vier slaapkamers (ca. 12m2, ca. 12m2, ca. 8m2 en ca. 11m2) en badkamer (ca. 8m2). De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
De middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping deze bestaat uit een ruime etage met twee slaapkamers (ca. 24m2 en 20m2), beide voorzien van eigen wastafel, en studeerkamer/ hobbykamer (ca. 10m2). Deze kamer kan ook worden gebruikt als logeer-/slaapkamer.

Zolder:
Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

TUIN:
De fraai aangelegde tuin rondom biedt voldoende privacy, de achtertuin is gelegen op het noorden. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeergelegenheid voor twee autos op eigen terrein. In de tuin is een ruime Drentse kapschuur geplaatst (ca. 28m2).

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Ruime woning met veel lichtinval en 6 slaapkamers;
- Goed onderhouden woning op ruime kavel van 567m2 eigen grond;
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Rookkanaal alleen geschikt voor pelletkachel.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-40600700-kloosterhout-60