Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE en VRIJSTAANDE woning gelegen op een ruim perceel en voorzien van 8 ZONNEPANELEN, is gelegen aan de rand van de groene en geliefde wijk Marsdijk.

Marsdijk is geliefd vanwege zijn groene karakter, de vele voorzieningen in het eigen winkelcentrum, meerdere basisscholen en sportvoorzieningen, een zorgcentrum met huisartsen, tandartsen en apotheek. De natuur is op loopafstand en de wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de A28: je bent zo vertrokken richting Groningen of Zwolle of je nu met de auto gaat of aangewezen bent op het openbaar vervoer.

Indeling

BEGANE GROND:
Hal / entree, toilet en meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht en voorzien van parket vloer en elektrische haard. De landelijke open keuken is voorzien van gasstel, koelkast, diepvries, combi oven en een vaatwasser. Via de keuken is de later aangebouwde bijkeuken bereikbaar en vanuit hier is er een binnendoor naar de garage.
Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet bereikbaar.

VERDIEPING:
Veel bergruimte en ruime (slaap)kamer voorzien van wasmeubel. Ook is hier de cv opgesteld.

BUITEN:
Ruime oprit voor meerdere auto's, garage en een royale door een hovenier aangelegde achtertuin met meerdere terrassen.

Extra's en goed om te weten:
- Levensloop bestendige woning met badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond.
- Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, 2016)
- Buitenschilderwerk is in 2019 volledig uitgevoerd, daarna bijgehouden
- Op de verdieping een ruime (slaap)kamer met wastafel
- Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-42778547-vlintdreef-6