Entree/hal met toegang naar het toilet met fontein, de kelderkast, keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en modern qua kleurstelling. Door het grote raam aan de voorzijde is er veel lichtinval. De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met diepvries.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 5, 9 en 11 m2) waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de overloop is een wasmachine en droogtrommel aansluiting.

ZOLDER:
Bergzolder met veel ruimte.

BUITENRUIMTE:
De woning beschikt over een onderhoudsarme aangelegde achtertuin met een stenen berging en mogelijkheid tot achterom.

Extra s
-CV ketel is van Feenstra. Abonnementskosten bedragen E 22.51 per maand
- De woning is in 2019 rondom geschilderd.
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer.
- De gehele woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

OPEN HUIS
Dinsdag 17 december van 12:00 tot 20:00 uur. Ook is de woning zonder afspraak te bezichtigen. Bel daarvoor naar 013-8200905.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-41661292-flamingolaan-4