Deze goed geïsoleerde woning, met 5 (slaap)kamers is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en heeft mede door de aangebouwde serre diverse mogelijkheden qua inrichting waarbij er ook uitzicht is op de fraai aangelegde tuin op het zuiden. De glas in lood elementen benadrukken de jaren 30 look van de woning.

De ligging is heel gunstig want op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Kloosterveste, verschillende basisscholen, een medisch centrum en voldoende sportmogelijkheden. Voor kleine kinderen zijn er meerdere speelvelden in de buurt.

Indeling:


BEGANE GROND
entree in hal, modern toilet (hangcloset) met fonteintje, sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming, veel raampartijen, een erker met inbouwspots, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de luxe afsluitbare serre. Hier kun je al vroeg in het jaar en heerlijk lang van het tuinleven genieten; De serre is namelijk over de volle breedte voorzien van glazen schuifdeuren waarmee je dus de keuze hebt om alle deuren open te hebben of juist beschut/windvrij te zitten. De semi open keuken is voorzien van een luxe hoekopstelling uit 2013 met een stenen blad, veel werkruimte, anti-bacteriele achterpanelen en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koeler. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achterhal/bijkeuken met een aparte en erg praktische ruimte voor onder andere de wasmachine en droger. De bijkeuken heeft ook een deur naar tuin en een binnendoor naar de geïsoleerde, extra lange en brede garage die is voorzien van een elektrische segmentdeur en het voormalige keukenblok inclusief koeler en combi oven. Dat kan weer erg handig zijn bij feestjes, bijvoorbeeld bij de housewarming ....!

EERSTE VERDIEPING
overloop, 3 ruime slaapkamers van ruim 16, 12 en 10 m², een in 2017 vernieuwde luxe badkamer met ligbad, breed meerpersoons wasmeubel, douche, 2e toilet (hangcloset), design-radiator en led inbouwspots in het plafond. Vaste trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers (van ca. 12 en 10 m²), een inloopkast en handige opbergruimte gerealiseerd.

BUITEN
Fraai aangelegde tuin rondom; perceel 554 m²
achtertuin op het zuiden
vrijstaande houten schuur
ruime oprit geschikt voor 3 autos
uitstekende mogelijkheid om een caravan of camper bij huis te stallen.

VERDERE PLUSSEN:
- alle binnendeuren vervangen door een luxere variant met dito beslag
- ramen beneden voorzien van praktische zonwering in het glas
- in september 2019 is er een nieuwe energiezuinige mechanische ventilatie aangebracht
- badkamer vernieuwd in 2017
- schilderwerk altijd professioneel bijgehouden, laatste onderhoud is in 2019 uitgevoerd.

Kortom: als u op zoek bent naar een mooi en goed onderhouden vrijstaand woonhuis in Kloosterveen dan bent u aan de Vossenlaan 4 aan het juiste adres. Tijdens het wonen zult u het gemak om alle voorzieningen bij de hand te hebben zeker ervaren. Wij nodigen u van harte uit om deze woning op afspraak te komen bezichtigen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-41420826-vossenlaan-4