Uniek in veel opzichten. Denk aan de ligging nabij het Stroomdallandschap Drentse Aa, denk aan de perceelgrootte van bijna 1 hectare, aan de inhoud van ca. 4.500 m³, aan de ligging op de rand van stad en buitengebied, aan de originele aangebouwde ronde stal. Al met al een fantastische plek waar u al uw woondromen kunt laten uitkomen.

De boerderij is gebouwd in 1905. De hoofdvorm en het exterieur zijn nog nagenoeg origineel. Het bijzondere karakter van de boerderij zal ook reden zijn dat het in het bestemmingsplan is aangemerkt als "karakteristiek". Maar ook de ontstaansgeschiedenis en ontwikkeling van het gebied door de familie Dreesman zal een rol hebben gespeeld.

De indeling van de boerderij is in grote lijn ook nog origineel. In het voorste deel bevindt zich het inpandige woongedeelte dat in de afgelopen decennia wel verbouwd en uitgebreid is. De gevels bestaan uit massief metselwerk.

Het overgrote deel van de binnenzijde is één grote open ruimte waarin de originele gebinten de constructie dragen. De niet-beschoten kap bestaat uit rondhouten palen en is met pannen gedekt.

Met een bebouwd oppervlakte van ca. 835 m² biedt deze woonboerderij letterlijk en figuurlijk een zee aan mogelijkheden. Hierbij kunt u uiteraard denken aan wonen maar ook aan de combinatie met werken, dubbele bewoning, het houden van paarden, zorg, recreatie, praktijk, cursus, atelier etc. etc.

Rond de boerderij liggen diverse bijgebouwen zoals een stookhuisje en half open schuren. Achter de boerderij bevindt zich een door begroeiing afgeschermd deel van het perceel met daarop een stacaravan met aanbouw, een blokhut en overkapping dat dienst doet als zomerverblijf!

Ongeveer de helft van het perceel wordt gebruikt als bouwland. Dit jaar is er graan op geteeld maar het kan ook uitstekend gebruikt worden als weidegrond of paardenbak. De staat van de boerderij kan over het geheel genomen redelijk genoemd worden. Op onderdelen zal er echter ook sprake zijn van een matige staat. Belangstellenden dienen er in elk geval rekening mee te houden dat renovatie of modernisering gewenst zal zijn. Wenselijke of noodzakelijke werkzaamheden worden echter ruimschoots gecompenseerd door de unieke mogelijkheden.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-41408782-amelte-15