De woning beschikt over zes slaapkamers en staat op een perceel van maar liefst 335m2 eigen grond. Het winkelcentrum Nobellaan en de diverse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast ligt de woning aan de rand van het Lariksbos waar u heerlijk kunt wandelen. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A28/N371) zijn in de nabije omgeving aanwezig.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast, garderobekast, kelder en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woon- en eetkamer (samen ca. 36m2), welke tezamen met de hal zijn voorzien van een teakhouten parketvloer. De straatgerichte woonkamer heeft een sfeervolle open haard, welke momenteel niet in gebruik is. De praktische hoekkeuken (ca. 8m2) met plavuizen vloer beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers (ca. 6m2, ca. 8m2, ca. 10m2 en ca. 13m2), waarvan twee beschikken over een eigen wastafel. De badkamer (ca. 5m2) is voorzien van een toilet, bad met douche, extra grote wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een spiltrap bereikt u de tweede verdieping met overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux kantel-uitzetraam. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens de CV-ketel (2008). Tevens beschikt deze verdieping over drie zolderbergingen, welke voldoende opberg mogelijkheden bieden.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin kent diverse terrassen en de voor- en achtertuin is in 2015 geheel voorzien van nieuwe tegels. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage (ca. 17m2), voorzien van een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur met automatische verlichting, en een berging (ca. 18m2). De berging is voorzien van water, elektra en lavet met aansluiting voor wasmachine en centrifuge.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend uitgebouwde en lichte woning met voor- en zijerker;
- Hard-houten buitendeuren, erker kozijnen en pergola;
- Woning is vrijwel volledig voorzien van isolerende HR+ beglazing;
- In 2002 zijn de goten en regenwaterafvoeren geheel vernieuwd (onderhoudsvrije aluminium goten);
- Leaseketel (2008);
- Muur- en vloerisolatie (2015);
- Nieuwe dakpannen (2015);
- Woning en tuin royaal voorzien van verlichting;
- Op loop-en fietsafstand van diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-41477960-lorentzstraat-23