Een afspraak maken is niet nodig. Voorafgaand aan beide genoemde kijkmiddagen vinden er geen bezichtigingen plaats. Uiteraard ligt de verkoopbrochure voor u klaar om voorafgaand goed beslagen ten ijs te kunnen komen. De woning wordt per inschrijving verkocht, waarbij u de vraagprijs als een richtprijs moet beschouwen. Inschrijven kan tot en met maandag 26 augustus tot 16.00 uur, waarna uiterlijk woensdag 28 augustus aanstaande uitsluitsel zal komen. Verkoper behoudt uiteraard het recht voor van gunning.

Deze aantrekkelijke woning:
- bevindt zich op een toplocatie in een ruim, rustig en groen opgezette woonwijk genaamd Kloosterveen
- heeft winkels en scholen op steenworp afstand
- beschikt over 4 slaapkamers (resp. ca. 14, 12½, 12, en 7½m²)
- grenst aan de voorzijde aan openbaar groen en openbare parkeergelegenheid "voor" de deur
- heeft een woonoppervlakte van ca. 116m² en een inhoud van nagenoeg 400m³
- heeft een inbouwkeuken v.v. magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, rvs design afzuigkap, koelkast en vaatwasser
- heeft gemoderniseerd sanitair
- heeft een fraai aangelegde relatief diepe achtertuin van ca. 14 meter diep met vrijstaande, geschakelde tuinberging
- heeft een prima bezonning en volop privacy
- is volledig geïsoleerd (energielabel A)
- instapklaar is

Huidige indeling begane grond: hal, meterkast, Z-woonkamer met tuindeuren, achteringang en half open keuken v.v. moderne L-inbouwkeuken, tussenhal met toiletruimte en trapopgang.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2018) v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar overloop, 4e slaapkamer, bergingsruimte v.v. wasruimte en c.v. opstelling.

Informatie:
- bouwjaar 2001
- inhoud ca. 396m³
- woonoppervlakte ca. 116m²
- woonkamer en keuken samen ca. 42m²
- kaveloppervlakte 157m²
- achtertuin op het noord, noordwesten gesitueerd met achterom (diep ca. 14 meter en breed ca. 5½ meter)
- keuken in ca. 2012 vernieuwd en in 2018 extra keukenkast bijgeplaatst
- badkamer in 2018 vernieuwd
- verwarming/warmwater middels Remehe Tzerra Ace 39C plus (12/2018)
- schilderwerk extern voorgevel 2019, achtergevel in een eerder stadium
- aanvaarding in overleg, waarbij op korte termijn bespreekbaar is

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-40328636-dilletuin-19