Voorzien van een warmtepomp, aardwarmte, vloerverwarming/koeling, veel domotica en gelegen in de jonge woonwijk Kloosterveen met snelle verbindingen richting de diverse uitvalswegen, de binnenstad, natuurgebieden en de golfclub.

- heerlijk ruim wonen
- kantoor/praktijk aan huis met ook een eigen ingang
- slapen en baden op de begane grond
- mantelzorg.

Indeling:

BEGANE GROND
Hal/entree met garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de living (ca. 85 m²) met woonkeuken en woonkamer voorzien van veel raampartijen en schuifpuien naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in eiland opstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er ook toegang tot de praktijkruimte met twee kantoorruimtes (ca. 18 en 19 m²) en een eigen entree/wachtruimte voorzien van toilet. Een van de kantoorruimtes is ook voorzien van een eigen pantry en schuifpui naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is opgedeeld in twee compartimenten die beide via een eigen trapopgang te bereiken zijn en op de verdieping ook weer met elkaar verbonden zijn via af te sluiten deuren. Compartiment 1: overloop, 3 slaapkamers (ca. 15, 11 en 13 m²), luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels. Compartiment 2: overloop, masterbedroom (ca. 40 m²) met eigen wellness/badkamer met ligbad, separate douche, separaat toilet, wastafelmeubel en inloopkasten. De badkamer staat in verbinding met een lichtstraat waardoor u, op heldere avonden, vanuit het ligbad kunt genieten van de sterrenhemel.

TWEEDE VERDIEPING
Ook deze verdieping is opgedeeld in 2 compartimenten.

Compartiment 1: overloop, slaapkamer (ca. 30 m²) met inbouwkast
Compartiment 2: slaapkamer (ca. 30 m²).

SOUTERRAIN
Het souterrain (ca. 115 m²) met 3 compartimenten is bereikbaar via de trap bij de keuken en de trap bij de woonkamer.

BUITEN:
Royale tuin met volop zon- en schaduwplekken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte

Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Zie: www.funda.nl/koop/assen/huis-40873960-sandelhout-3